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发布日期:2020-01-08 15:58:12 浏览次数:1235

澳门娱乐场会员卡-空置税来袭:发展商赶推豪宅 逾2千万成交按季升4成

澳门娱乐场会员卡,港股讯 据香港经济日报报道,一手空置税下,发展商赶推大码豪宅,首季逾2,000万元一手豪宅买卖约310宗按季升近4成,若连同本月计算,年初至今已有350宗,料属近年纪录。沙田澐沣更在过去一周售8幢洋房。

市况转旺,加上一手空置税,均令发展商加快推盘,租值较高的豪宅,成为发展商推盘的优先选择。据统计,单计今年首季1至3月份,一手市场涉逾2,000万元的豪宅成交已录得约310宗,较去年第四季228宗,高出约36%。如果连同本月计算,年初至今已增至350宗成交。

  皓畋活跃 51宗逾2千万成交

当中以嘉里(00683)旗下何文田皓畋最为活跃,本年至今已经录得逾51宗逾2,000万元的成交,属一手市场最多;其次为新地(00016)何文田天铸,亦售约39宗;而会德丰地产将军澳MONTEREY亦录得36宗。值得一提的是,上述3个新盘全属现楼项目,反映发展商都希望尽快为现楼项目清货,免加重空置税的成本。

而踏入4月份,永泰(00369)旗下沙田九肚山澐沣亦突然转旺,在一周内亦连沽8幢洋房。永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖称,本月售出单位共套现3亿元,新近成交的H37号洋房,成交价4,043.9万元,面积1,671平方呎,呎价2.42万元。新世界(00017)柏蔚山昨单日以逾6,000万元沽出2伙,其中2座30楼C室3房户,成交价4,220.9万元,呎价逼近4万元。

  深水湾径8号 花园单位招标

另外,市场最近关注一手楼招标情况,昨日两豪宅项目亦继续推出单位招标,南丰旗下寿臣山豪宅深水湾径8号,以招标形式推1座花园单位,面积7,568平方呎,招标日期为周五(12日),仅招标1小时。

另新地(00016)赤柱50 Stanley Village Road 5号屋,早年曾被买家挞订,发展商重新推出招标,招标日期亦为本周五,招标7小时。不过,昨日两家发展商同样已上载整份招标文件于项目网站内。

现时市况转旺,业界预计,短期内发展商将会继续加快推售新盘抢购买力,豪宅盘相信会更为积极,例如昨日渣甸山新盘皇第亦已上载楼书,势令今季爆发新一轮的豪宅抢客战。

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